Parcela UET-3 del Plan Parcial de Islantila aprobado definitivamente en fecha 20/10/1989 destinada a uso terciario hotelero, siendo admisible uso alternativo residencia. Isla Cristina va a proceder a la revisión del PGOU y el Ayuntamiento tiene buena predisposición para que se flexibilicen los usos de la parcela en cuestión. Se ha realizado propuesta de convenio para propiciar el cambio de uso, incluyendo el uso residencial hasta un 50% de la edificabilidad. Se encuentra pendiente de validación por el Ayto.

De esta forma, sería viable destinar el 100% de la edificabilidad a uso hotelero o hacerlo al 50% y el resto destinarlo a uso residencial plurifamiliar, sin necesidad de mantener una dotación de plazas de garaje más allá delas asignadas a vivienda y al hotel.

Ubicación frente al complejo Islantilla Golf Resort y a escasos 100 metros de la playa en zona turística de referencia y consolidada del suroeste de Andalucía, Huelva. Se encuentra en segunda línea de playa y en las inmediaciones podemos encontrar el centro comercial y la zona más consolidada de la localidad.

• Uso Predominante: Terciario
• Uso compatible: Residencial
• Superficie parcelas: 13.269 m2
• Edificabilidad Total: 15.830 m2
• Edificabilidad Viv Libre: 7.915 m2
• Edificabilidad terciario: 15.830 m2
• Viviendas Libres: 93 uds (*)
• Cargas urbanísticas estimadas: 1.139.000 €


(*) La edificabilidad máxima permitida es de 15.830 m2 para uso hotelero, si bien, sería posible destinar 7.915 m2 para este uso y la otra mitad para uso residencial dando como resultado 93 viviendas de edificio plurifamiliar (baja+3)